作為中國現行法制環(huán)境中尚屬空白點的“合作建房”行動，一直在且走且看的過程中進行。昨日記者獲悉，上海合作定制建房的最早倡議者——“上海家圓”，迫于壓力已經暫停了合作定制建房計劃，轉而以團購形式進行。換而言之，在無可奈何的局勢下，上海家圓提出的"合作定制建房"已經變身為“合作買房”。
在上海家圓網的首頁醒目位置，一則《關于“合作定制建房”的聲明》指出，自2004年11月發(fā)起的合作定制建房活動，即日起暫停，僅對合作定制建房這種房地產商業(yè)模式進行“理論上的調查、研究和討論”。消息一經公布，引發(fā)網友強烈關注，不少網友認為上海家圓已經停止運營了，“失落”、“一切都結束了”等字眼填充在論壇各處。
記者聯系上了一位網友，據他介紹，上海家圓曾在今年4月21日召開過一次出資人大會，除了在會上提出項目總體運行方案之外，還在之后公布了三個項目的選擇情況，并確定了其中的第3個項目作為首次活動的基礎。“接下來一個多月就再也沒有聲音了，大家還在議論是否出了什么狀況，就看到了這則聲明�！彼ｎD了一下說，“說實話，感覺蠻失望的�！�
根據這則聲明內容，上海家圓暫停該計劃的主要原因是由于相關政府部門認為，“個人集資建房不符合現行法律法規(guī)，且涉及到群眾切身利益問題，涉及到巨額資金運作的問題”，因此建議上海家圓重新考慮經營思路及運營方式。據一位接近上海家圓運作核心小組的網友介紹，在召開出資人大會之后，相關政府部門對上海家圓進行了調查，出于對其模式的上述顧慮，因此希望上海家圓能夠暫停購地建房的計劃�！捌鋵嵏鶕敖患{保證金等一系列運作，資金都籌集得差不多了，算是只欠東風而已，結果還是停了�！�
關于接下來的運營活動，根據論壇的討論結果，上海家圓表示仍會以“團購”方式繼續(xù)�！俺献鞫ㄖ平ǚ客獾钠渌麡I(yè)務及活動仍會照常進行，團購也是其中的一部分吧�！痹摼W友表示。
其實回顧一下全國各地紛紛涌現的合作建房行動，往往受到資金和土地等主要因素束縛而止步。除了溫州個人合作建房聯盟以其“溫州模式”取得了突破性進展之外，其他地區(qū)實行的個人集資合作建房或以拍賣爛尾樓、團購等曲線方式完成，或是索性不了了之。究其根本，主要還是由于作為一種新生事物，無論是操作過程中的資金監(jiān)管還是組織協(xié)調方面，都有著很大的操作困難。同時，這種以普通老百姓之力降低購房成本的計劃，對部分利益團體有所沖突，因此在現行的摸索過程中始終坎坷。(唐文祺)
