發(fā)表評(píng)論 記者昨日獲悉,廣州首批限價(jià)房保利西子灣843套房當(dāng)天售出實(shí)際數(shù)量為624套,有219套被棄購。廣州市國土房管局將安排余下2131戶/人在做好資格審核公示后,按公開搖珠順序選購。
三大原因?qū)е聴壻?/strong>
廣州市國土房管局副局長、新聞發(fā)言人黃文波分析棄購原因有三:
第一,選購限價(jià)房仍有較大空間。10個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目可供應(yīng)約1.5萬套限價(jià)房,其中有不同區(qū)域、價(jià)格更為優(yōu)惠的,也有區(qū)域與西子灣項(xiàng)目基本相同、價(jià)格比之略低的限價(jià)房項(xiàng)目將于近期面市。
第二,第一批符合條件的選購人中有部分搖珠順序靠后的因未能選上理想的樓層及朝向而放棄購買。
第三個(gè)原因是近期房地產(chǎn)形勢低迷,限價(jià)房的銷售受到一定程度影響。
不會(huì)改為廉租房經(jīng)適房
對(duì)于棄購,廣州市限價(jià)房銷售管理辦法已作出了制度安排,如:由排序較后的申購者遞補(bǔ)購買、政府享有優(yōu)先購買權(quán)等。
黃文波明確,余留的限價(jià)房不會(huì)改為廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。
廣州市國土房管局昨日還發(fā)出提醒,建議申購者要謹(jǐn)慎決策,充分認(rèn)識(shí)到限價(jià)房資源優(yōu)越性和未來走勢,作出理性選擇。、
黃文波透露,由于運(yùn)用了市場競爭機(jī)制,10個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目的利潤得到有效控制,普遍在10%以內(nèi),遠(yuǎn)低于目前其他商品住房項(xiàng)目的開發(fā)利潤。(王衛(wèi)國）
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