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　　2009年，“樓脆脆”“樓歪歪”“樓斷斷”等房地產(chǎn)市場中的怪現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)。全國政協(xié)委員、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長郭松海建議，建立房地產(chǎn)社會監(jiān)督委員會，加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度。

　　“一些集團(tuán)借房市斂財(cái)”

　　郭松海指出，一些市場主體、利益集團(tuán)為追求自身利潤最大化，逃避社會監(jiān)督，采取多種手段，把房地產(chǎn)市場變成聚斂錢財(cái)?shù)膱鏊��?/p>

　　“要改革現(xiàn)下房地產(chǎn)市場的監(jiān)管運(yùn)作體制，配合行政執(zhí)法，建立一個(gè)覆蓋面廣、監(jiān)督有效的房地產(chǎn)市場管理網(wǎng)絡(luò)，在行政執(zhí)法檢查、人大的執(zhí)法檢查等監(jiān)督檢查之外，建立一個(gè)房地產(chǎn)社會監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對房地產(chǎn)市場實(shí)施切實(shí)有效的監(jiān)督管理。”郭松海建議，建立房地產(chǎn)社會監(jiān)督委員會，由民間各階層人員組成評議會，對房地產(chǎn)相關(guān)問題進(jìn)行集體審議。

　　建議立法明確監(jiān)督范圍

　　郭松海認(rèn)為，房地產(chǎn)社會監(jiān)督委員會的監(jiān)管內(nèi)容應(yīng)包括對房地產(chǎn)開發(fā)市場、土地市場的監(jiān)管；加強(qiáng)對市場監(jiān)測分析和督促檢查，配合主管部門查處內(nèi)部認(rèn)購、哄抬房價(jià)等擾亂市場秩序違規(guī)的行為等。

　　他建議制定相關(guān)法律法規(guī)，對房地產(chǎn)社會監(jiān)督委員會的設(shè)置、職能界定、工作范圍等進(jìn)行明確。(記者吳晶晶朱立毅）