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　　昨天，市住建委發(fā)出通知要求，自10月9日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房(含經(jīng)適房和限價(jià)房)預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的區(qū)縣建委、房管局(以下簡(jiǎn)稱各區(qū)縣)提出申請(qǐng)。

　　通知要求，各區(qū)縣受理預(yù)售許可申請(qǐng)材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)擬預(yù)售的樓棟進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確認(rèn)施工區(qū)域的地上物已全部拆除，然后將全部申請(qǐng)材料、《預(yù)售項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告》及填寫了初審意見(jiàn)的《行政許可辦理流程表》上報(bào)市住建委。

　　本通知執(zhí)行之前由市住建委受理的預(yù)售許可申請(qǐng)，預(yù)售許可證的變更申請(qǐng)仍由市住建委受理、審查。10月9日之后，全部由各區(qū)縣受理的預(yù)售許可申請(qǐng)，預(yù)售許可證的變更均由各區(qū)縣受理、初審。另外，位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目則由開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土房管局受理并核發(fā)預(yù)售許可證。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一舉措主要是為了進(jìn)一步深化行政審批制度改革，下放審批權(quán)限，加強(qiáng)屬地管理，方便企業(yè)辦事。目前，各區(qū)縣辦理部門的地址和聯(lián)系電話將通過(guò)北京建設(shè)網(wǎng)()和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)()公布。