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   北京市土地整理儲備中心數(shù)據顯示：3月1日至7日北京市住宅、商服類土地共2宗，建設用地總面積為30.88公頃；規(guī)劃建設總面積33.69萬平方米；成交總金額9億；平均容積率、樓面價、溢價率分別為1.05、2680元/平方米、4%。

　　亞豪機構副總經理任啟鑫分析，3月1日至7日成交的2宗商服地塊是位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)的商業(yè)金融項目，通過招標形式實現(xiàn)成交，僅3家企業(yè)參與競標，最終均被金融街控股和北京通州商務園開發(fā)建設有限公司聯(lián)合體競得。這種形式，一定程度上使得競爭趨于緩和，樓面價也更接近合理的土地價值。

　　“國十一條”中“探索土地出讓綜合評標方法”中規(guī)定，2010年以來，通過招標形式成交的經營性土地已達6宗，占總成交量的35.29%，而2009年全年僅有12宗。招標比例大增，與后續(xù)充足的土地供應量相配合，將起到明顯的平抑地價作用。

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　　6宗地塊推遲競價

　  原定于3月8日競價的6宗地塊，競價日期推遲至3月15日，市土地整理儲備中心未透露推遲原因。這是繼中服地塊推遲競價后，又一輪地塊競價推遲。

　　推遲競價的地塊包括朝陽區(qū)大望京1號地、大興亦莊住宅及商業(yè)項目（X1-1B）地塊、海淀區(qū)東升鄉(xiāng)居住、商業(yè)項目用地（薊門橋地塊）和3宗位于昌平區(qū)的居住用地。

　　對于此次6宗地塊推遲競價，市土地整理儲備中心市場有關人士拒絕透露原因。

　　推遲競價消息發(fā)布后，北京華遠集團總裁任志強在微博上表示了不滿，“擔心拍出天價地，將數(shù)地塊拍賣時間無故推遲�！彼�表示，推遲競價，開發(fā)商交的保證金多占用了一周的利息，不知是否會退給開發(fā)商。