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　　昨天，記者通過北京市房地產交易信息網獲悉，北京市5月份成交套數前十名中，有5個項目成交單價低于萬元，兩個項目成交單價在10000元/平方米-13000元/平方米，剩余3個項目成交單價均高于18000元/平方米。業(yè)內人士認為，說明最受市場歡迎的還是中低價樓盤，但多家機構數據顯示，價漲量跌的現象正在蔓延。

　　根據北京市房地產信息網顯示的數據來看，中低價樓盤更受購房者歡迎，但是從春節(jié)后開始的漲價浪潮正在不斷挑戰(zhàn)購房者的承受能力。據中原地產數據，5月份，北京成交量出現今年以來首次環(huán)比下降，下降幅度達5%。中原地產分析員認為，5月成交量下滑的主要原因是價格不斷上漲造成的。據亞豪機構統(tǒng)計，5月份新開盤項目的整體開盤均價為13925元/平方米，環(huán)比4月份的12237元/平方米上漲了13.8%，這是今年以來開盤價格連續(xù)第二個月出現上漲。

　　中經聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，此銷售排名說明目前市場需求最大的還是戶型緊湊、中低價位的普通住宅。至于價漲量跌的現象，他認為屬于樓市正常調節(jié)反應，但陳云峰并不認為下半年房價會隨著銷量下降而下降，“漲幅會變緩，但下降可能性不大”。