對于廣州樓價的急升，有房地產(chǎn)專家表示其中已經(jīng)存在一定的泡沫，但從現(xiàn)在情況觀察，如果沒有調(diào)控政策出臺，廣州樓價今年很難剎車。
房地產(chǎn)專家韓世同表示，目前廣州樓價已經(jīng)走到了歷史的高位，市場并不健康。因為樓價升得過急過高，七八成廣州購房者已經(jīng)不能承受如此高的一手樓價。下
半年樓價的走勢實際上還是要取決于政府的態(tài)度、立場以及對國六條和穗七條落實的程度。如果加大土地供應(yīng)的力度和中小戶型樓盤供應(yīng)的力度，樓價是可以得到穩(wěn)定和回落。否則，樓價仍將上升。
中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜則表示，今年內(nèi)如果國家沒有新的震撼性房地產(chǎn)調(diào)控措施出臺，廣州樓價很難剎車。他說，上兩年廣州出讓的地塊項目至今仍未推出市場，今年賣出的住宅地塊又要兩年后才能供應(yīng)，遠水解不了近渴。政府部門只有迅速加大土地供應(yīng)，督促開發(fā)商盡快開發(fā)樓盤，增大市場供應(yīng)量，讓市民看到未來兩年樓價穩(wěn)定甚至下降的可能性，才能穩(wěn)住急升的樓價。(黃穎)
