一直以來，老百姓都以為，政府研究開征房產稅，是為了抑制房價過快上漲的勢頭�？墒�，據(jù)《北京晚報》報道，財政部稅政司綜合處處長周傳華在出席一個公開活動時說，房產稅可以成為地方政府重要且穩(wěn)定的財政收入來源，在“十二五”期間房產稅改革將得到穩(wěn)步推進，個人房產將逐步納入到征稅范疇。

　　對于政府而言，無論是行政管理、經(jīng)濟建設，還是文教衛(wèi)生事業(yè)、社會民生保障，需要花錢的地方的確不少。這個時候，假如財政本身囊中羞澀，即便“心有余”，恐怕也“力不足”。從這個意義上說，具備穩(wěn)定的財政收入來源，無疑是政府充分履職的必要前提。

　　現(xiàn)實中，隨著城市化進程中房地產業(yè)的發(fā)展以及房價的高漲，不僅中國居民的家庭資產更多集中在了不動產上，整個中國的財富恐怕也被房產占據(jù)了大半江山，與房地產有關的賣地收入，已然讓地方財政嘗到了甜頭。只不過，土地資源終究有限，賣地收入也不可能永遠火紅，相比賣一塊少一塊的土地，只要房子繼續(xù)蓋，房價不崩盤，房產財富不僅不會人間蒸發(fā)，反而會穩(wěn)步增長，此時此刻，開征房產稅的確不失為穩(wěn)定財政來源。

　　不過，政府財政固然有開源的必要，但是，新稅種的開征，顯然不能以財政差錢作理由。恰恰相反，無論從現(xiàn)代文明還是民主法制的角度來看，收稅其實并不能由國家或收稅者單方面說了算，而同樣需要征得納稅人的認可和同意。英國有句著名格言叫做“無代表，不納稅”。它一方面闡明了納稅人承擔納稅義務的前提是自己同意，另一方面也指出了國家征稅需有其正當性理由。

　　當然，開征房產稅的確不缺理由，諸如抑制房產投機，放在房價高漲，房產泡沫的背景下，僅此一條似乎也足以說明開征房產稅的正當性。但是，即便如此，房產稅的開征仍需謹慎。畢竟，稅收說白了就是財富的重新分配，對于個人房產征稅，必然是將財富從公眾向政府的轉移。既然如此，如何確保這部分財富轉移是高效的，如何確保轉移到政府手中的房產稅能夠發(fā)揮比在公眾手中更大的效益或價值？房產稅如何使用？有何限制？顯然應該在開征之前有明確的闡述，并得到納稅人的認可。

　　一言以蔽之，財政需要開源，但更需要有“留富于民”的意識，假如開征個人房產稅僅僅是為了給財政提供一個穩(wěn)定的收入來源，勢必遭受“與民爭富”的質疑。（吳江）