堅(jiān)強(qiáng)的決心科學(xué)的調(diào)控

　　本報(bào)評(píng)論員

　　昨天，是國(guó)慶長(zhǎng)假最后一天，上海市人民政府批轉(zhuǎn)了市住房保障房屋管理局等五部門 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見》。這十二條意見，再次顯示了上海堅(jiān)決落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)政策措施、維護(hù)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)決心；這十二項(xiàng)措施，順民意，得民心，維護(hù)了大多數(shù)市民群眾的利益。

　　住房問(wèn)題關(guān)系國(guó)計(jì)民生，既是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是影響社會(huì)穩(wěn)定、人心憂樂(lè)的重要民生問(wèn)題。房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快，人民群眾意見很大、反響強(qiáng)烈，堅(jiān)決遏制這種勢(shì)頭，維護(hù)的是最廣大人民群眾的整體利益、根本利益，排解的是群眾最直接、最現(xiàn)實(shí)、最關(guān)心的切身之憂。我們要從這樣的高度充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的必要性和緊迫性，充分認(rèn)識(shí)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的危害性，采取堅(jiān)決的措施，遏制房?jī)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲，促進(jìn)民生的改善。

　　房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快,除了影響社會(huì)穩(wěn)定之外，也十分不利于經(jīng)濟(jì)的健康、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。它不僅增加了金融風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也很不利于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和土地節(jié)約集約利用，如不有力遏制，將會(huì)致使我們的經(jīng)濟(jì)處于抗風(fēng)險(xiǎn)能力大大降低的境地。我們要從堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展的角度認(rèn)清其負(fù)面影響，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的勢(shì)頭。

　　本市昨天出臺(tái)的“十二條”意見，不但顯示了調(diào)控的決心，而且體現(xiàn)出調(diào)控的科學(xué)性。它針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)的上游、中游和下游，區(qū)別對(duì)待，對(duì)癥下藥，既有對(duì)投機(jī)性舉動(dòng)的抑制，又有對(duì)保障性住房建設(shè)的推進(jìn)；既發(fā)揮稅收在調(diào)控中的作用，又進(jìn)一步對(duì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行規(guī)范和對(duì)交易秩序加強(qiáng)監(jiān)管，等等。總之，這樣的調(diào)控措施，應(yīng)當(dāng)是有力、有序、有效和有區(qū)別的；這樣的“精準(zhǔn)調(diào)控”,相信能夠取得預(yù)期效果，又不會(huì)造成“誤傷”。