今年上半年，一系列房地產市場調控政策效果已經顯現(xiàn)，樓市交易量“趨冷”、交易價格松動，受此影響，房地產營業(yè)稅增幅、增收貢獻率均快速下降。北京四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房每平方米均價比1至4月下降1176元，六環(huán)路以外下降532元。

　　今天上午，市財政局局長楊曉超向市人大常委會報告本市去年市級決算和2010年上半年預算執(zhí)行情況，市發(fā)改委主任張工報告了本市2010年國民經濟和社會發(fā)展計劃上半年執(zhí)行情況。這兩個報告顯示，北京房價過快上漲勢頭得到初步遏制。張工表示，將堅持調控方向不動搖。

　　今年上半年，本市經濟運行高開穩(wěn)走。全市地區(qū)生產總值累計增長12%，高于全年9%的預期目標，增速逐步走穩(wěn)。

　　張工說，投機性購房需求得到有效抑制，房價漲幅開始回落。本市房屋銷售價格指數(shù)5月份環(huán)比下降0.1%，6月份環(huán)比持平。上半年四環(huán)到五環(huán)的商品住宅期房每平方米均價比1至4月下降1176元，六環(huán)路以外下降532元。

　　張工表示，要密切關注房地產走勢，保持房地產市場健康發(fā)展。穩(wěn)定商品房土地供應規(guī)模，推動儲備土地上市交易；進一步落實中央調控要求，著重調整結構，加快落實政策性住房“兩個50%”的供地和建設計劃，力爭三季度全面開工；加強市場監(jiān)管，嚴厲打擊囤積土地、捂盤惜售的行為，改善二級市場和租賃市場環(huán)境。下一步本市還要堅決落實中央確定的房地產市場調控政策，堅持調控方向不動搖，通過穩(wěn)定政策來穩(wěn)定預期。記者廖雁